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Platzt jetzt die Immobilien-Blase?

Erichsen
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Das wir die Auswirkungen der Coronakrise auch im Immobilienbereich spüren werden, nachdem Aktien, Gold, Silber auch auch Bitcoin unter Druck geraten sind, steht für mich völlig außer Frage. Wie die Krise in der Immobilienwirtschaft aussehen wird und worauf es zu achten gilt, erkläre ich euch in diesem Video.
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Ein wichtiger abschließender Hinweis: Aus rechtlichen Gründen darf ich keine individuelle Einzelberatung geben. Meine geäußerte Meinung stellt keinerlei Aufforderung zum Handeln dar. Sie ist keine Aufforderung zum Kauf oder Verkauf von Wertpapieren.
#Immobilien
#Blase
#Boom

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23 Mär 2020

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KOMMENTARE 100
Erichsen
Erichsen Vor 6 Monate
SORRY! Ihr habt es schon richtig angenommen, natürlich ist Vonovia NICHT pleite und hat auch keine Staatshilfe beantragt!!! Mit Armin habe ich über VAPIANO gesprochen, die waren gemeint. Manchmal überholt der Mund den Kopf, dann wird es immer gefährlich ;-) Sorry nochmals!
András Kopf
András Kopf Vor 5 Monate
@operationcenterbravo nein Vermieter.
D-STo
D-STo Vor 5 Monate
naja Fresenius ist auch viel mehr gefallen die habe ich für 25 Euro ma ins Depot gepackt keine Empfehlung.
operationcenterbravo
@Marcus M. Wieso? Bist du Mieter? :P
András Kopf
András Kopf Vor 6 Monate
Jetzt haben die Mieter ja 2 Jahre Kündigungsschutz, auch wenn sie nur noch 5-10% der vereinbarten Miete überweisen. Tolle Politik👎
superflytnt tnt
superflytnt tnt Vor 6 Monate
Haha hast mich echt geschockt
DEM IMPERATOR
DEM IMPERATOR Vor 3 Monate
Hoffentlich, das Platzen dieser Blase wäre gut, vor allem für die Mieter.
leech
leech Vor 5 Monate
ich habe die im Video erwähnte Ausgabe (Immobilienaktien Armin Brack) des *Geldanlage-Reports* verpasst. ist diese noch kostenlos nachträglich zu beziehen?
MickMack
MickMack Vor 5 Monate
Moment, wie funktioniert der Trick mit der GmbH? Nach § 13 Abs. 7 GrEStG muss doch der Gesellschafter der GmbH die Grunderwerbssteuer so bezahlen, als hätte er die Immobilie selbst gekauft. Zumindest, wenn er 95 % oder mehr Geschäftsanteile hält. Oder machen die Jungs das so, dass sie nur 94 % an der GmbH halten und 6 % ihrer Oma überschreiben?
Salamiel Rindler
Salamiel Rindler Vor 5 Monate
Was denkt ihr wie Unternehmen wie Immoscout oder andere online Immobilien plattformen von der Krise betroffen sein werden ?
Jonny Bravo
Jonny Bravo Vor 5 Monate
Warum sollte eine Restaurantkette Staatshilfen bekommen
dolimi jotoo
dolimi jotoo Vor 5 Monate
Hey Lars! Bitte auch RealtyIncome beleuchten! Wäre nett!👍 Würde nie in Vonovia investieren, wenn man so manche Doku's hierfür sieht.
oiuet souiu
oiuet souiu Vor 5 Monate
Eigenkapitalrendite kann bei Immobilien theoretisch unendlich hoch sein. 80-110% Fremdfinanzierung bei Aktien sind schwierig, vor allem zu ähnlichen Konditionen.
oiuet souiu
oiuet souiu Vor 5 Monate
ich denke dass die immos eher weiterhin stets steigen werden abhängig davon von der Krise. In den letzten 2 Jahre sind die Preise mehr gestiegen als 5 Jahre davor, weil
bcvbb hyui
bcvbb hyui Vor 5 Monate
Eigenkapitalrendite kann bei Immobilien theoretisch unendlich hoch sein. 80-110% Fremdfinanzierung bei Aktien sind schwierig, vor allem zu ähnlichen Konditionen.
dolimi jotoo
dolimi jotoo Vor 5 Monate
Ich hoffe auf eine Immobilienblase. Ich will mir in zwei Jahren ein Haus 🏠 kaufen 🤷‍♂️
Wohlstand ist planbar
sehr gutes Video. Riesenvorteil Immobilie: Ich bekomme vom "Preisverfall" nix mit :). Die Zusagen vom Staat wird irgendwer bezahlen müssen - sehe ich ebenfalls so.
oiuet souiu
oiuet souiu Vor 5 Monate
ich denke dass die immos eher weiterhin stets steigen werden abhängig davon von der Krise. In den letzten 2 Jahre sind die Preise mehr gestiegen als 5 Jahre davor, weil
bowen voowy
bowen voowy Vor 5 Monate
Eigenkapitalrendite kann bei Immobilien theoretisch unendlich hoch sein. 80-110% Fremdfinanzierung bei Aktien sind schwierig, vor allem zu ähnlichen Konditionen.
Livedrohne Austria
Livedrohne Austria Vor 5 Monate
Wenn jemand soviel Geld hat, dass er Wohnungen als Investment kauft (was der Grund ist, dass die Preise in den letzten 30 Jahren explodiert sind), während andere horrende Mieten zahlen müssen, insbesondere jene, die nicht vermögend sind, dann MUSS der Staat korrigierend eingreifen. Eine andere Möglichkeit, und vermutlich die bessere, ist die Abschaffung des Erbrechts und Schenkungen mit 100% zu besteuern. Wohnen, Gesundheit, Bildung sowie Nahrung haben im freien Markt KEINEN PLATZ.
bowen voowy
bowen voowy Vor 5 Monate
Kann jmd die Antwort zusammenfassen ob die Preise nun fallen oder weiterhin steigen? Das Video ist mir zu lang
Tommy
Tommy Vor 5 Monate
Hi unge
MW Fluffy
MW Fluffy Vor 5 Monate
Super erklärt!
T F
T F Vor 5 Monate
Hört doch einfach auf mehr Vermögen anhäufen zu wollen als ihr braucht. Wenn man Finanzexperten hört könnte man glauben Geld würde zu den Nachwachsenden Rohstoffen gehören.
MW Fluffy
MW Fluffy Vor 5 Monate
Fairness muss von beiden Seiten sein also von Mieter und Vermieter, auch in dieser Zeit
active ccsuser
active ccsuser Vor 5 Monate
wenn die Konjunktur das prognostizierte L - oder doppel-L - durchläuft und die Inflation auf sich warten lässt (da das Geld nicht unten ankommt) - dann bläht es entweder die Blase noch weiter auf (da das viele frische Geld u.U. in Immobilien geht) - oder den neuen Käufern fehlt in der Breite bald das Geld für die Tilgung. ... mit der Krise erfährt auch die Industrie die Legitimation zur Massenentlassung, welche via Digilalisierung eigentlich schon länger möglich wäre. ... die ganzen hochbezahlten Datenschubser braucht es eigentlich nicht - und via remote kann ich die Leute auch von sonstwo her einstellen, da brauch ich nicht die Wohnkosten von München bezahlen...
roland karl
roland karl Vor 5 Monate
Ich glaube nicht, dass der Immobilienmarkt - also nicht Immobilienaktien - diese kurzfristigen Gesichtspunkte relevant ist. Es ist irreführend vom Immobilienmarkt zu sprechen, aber die Immobilienaktien zu meinen.
Robin
Robin Vor 5 Monate
Servus Unge!
u.user85716
u.user85716 Vor 5 Monate
Hey unge 😁
Chello3852
Chello3852 Vor 5 Monate
Wer auch von unge hier?
Robin
Robin Vor 5 Monate
Ja habs mir vor paar Tagen schon auf die Watchlist gesetzt und jetzt schau ichs endlich
Floppster
Floppster Vor 5 Monate
Grüße gehen raus an Unge!
Bernhard Zimmermann
Bernhard Zimmermann Vor 5 Monate
Spätetens 2-3 Jahren haben wir exhorbitante Inflation, dann sind die Immobilienpreise 30% höher als vor 4 Wochen.
Mark Letter
Mark Letter Vor 5 Monate
Ich hoffe auf eine Immobilienblase. Ich will mir in zwei Jahren ein Haus 🏠 kaufen 🤷‍♂️
H7-25
H7-25 Vor 5 Monate
Ach alles schnick-schnack. Bin ich hier bei Nostradamus-TV gelandet?
d d
d d Vor 5 Monate
ich denke dass die immos eher weiterhin stets steigen werden abhängig davon von der Krise. In den letzten 2 Jahre sind die Preise mehr gestiegen als 5 Jahre davor, weil Leute auch immer mehr verdienen und mehr Leute selbständig werden. Meiner Meinung nach werden nur mehr Leute selber eine Immobilie kaufen anstatt dafür Miete zu bezahlen
Amir 206
Amir 206 Vor 5 Monate
Checkt mal bei mir ab auf Ehre
Just me
Just me Vor 5 Monate
*Die Blase muss platzen!*
Anton Böck
Anton Böck Vor 5 Monate
Die Frage ist doch, sollten die Vermieter nicht genauso auf einen Teil der Miete verzichten wenn z.b. der Mieter aufgrund der akteuellen Krise Kurzarbeiten muss oder gar unbezahlt zu Hause ist
Jonathan Smith
Jonathan Smith Vor 5 Monate
wird der preis von immobilien in berlin in der zukunft fallen? soll mann cash bunkern und dann abkaufen?
d d
d d Vor 5 Monate
@Jonathan Smith wie viel kapital hast du zusammen und wv verdienst du im monat. Mit wenig geld wird es schwierig die bank rechnet es dir aus und gibt dir möglichkeiten zur finanzierung aber am besten alles in bar bezahlen dann hat man die bank nicht im nacken :)
Jonathan Smith
Jonathan Smith Vor 5 Monate
@d d gibt es einen smarten hack wenn einer z.b 20k e besitzt? wie kommt mann am besten an immobilien ran mit bissl kapital?
d d
d d Vor 5 Monate
ganz im gegenteil es wird stets steigen in den letzten 2 jahren sind die mehr gestiegen als 5 jahre davor, es ist einfach fast unmöglich ein haus zum schnäppchen preis zu kaufen und es ist schwieriger es an leuten zu vermieten weil die auch anfangen klug zu denken und sich selber was kaufen
BadMo
BadMo Vor 5 Monate
Meine Eier platzten wenn noch länger der Puff geschlossen bleibt 😢
BadMo
BadMo Vor 5 Monate
@Dr. Richard Kahn Danke 😍
Dr. Richard Kahn
Dr. Richard Kahn Vor 5 Monate
Schau mal www.amazon.de/Liebespuppe-Sexspielzeug-Masturbator-Realistische-Sexpuppe/dp/B00RM5M72K/ref=mp_s_a_1_3?dchild=1&keywords=sexpuppe&qid=1585077418&sprefix=Sexpuppe&sr=8-3&swrs=4A8BF17430F8014C91028711F7DA4D6A zurzeit im Angebot.
Timon Schell
Timon Schell Vor 5 Monate
Sag mal Lars, was hältst du von Trade Republic?
Hank Rearden
Hank Rearden Vor 5 Monate
Sehr schlicht der Beitrag, um es höflich auszudrücken. Immobilienvermögen unterliegt der Willkür des Staates (Zwangshypothek), der Gemeinde (Grundsteuer) und der bank (Zwangsverwertung). Das muß man mal beim Namen nennen.
N G I G A A S S
N G I G A A S S Vor 5 Monate
Ich tippe beim Dax auf 555 Punkte in 55 tagen
Anthony Wagner
Anthony Wagner Vor 5 Monate
Wie sieht den der Preisverlauf aus? Kann ich jetzt direkt sagen Dezember 2019 Preis - 30%? Wie erkennst du eine Bodenbildung für realle Immobilien?
der Heiko
der Heiko Vor 5 Monate
Sehr gut erklärt Aber Immo hat Probleme an vielen Fronten. Die Innenstadt Geschäfte sterben schon länger aus, die Ursachen sind Verkehrsberuhigung bis Stillegung und der Onlinehandel welcher nach Corona noch stärker wird Und Wohnimmo hat schlicht das Problem der Demografie und der übertriebene Wohnungsbau
alex zippo
alex zippo Vor 5 Monate
Ich hoffe doch :) :)
Alf3003
Alf3003 Vor 5 Monate
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Henning Heinz
Henning Heinz Vor 5 Monate
Gerade die Immobilienkonzerne haben inzwischen eine Größe erreicht in welcher der Cash Flow über die monatlichen Mieteinnahmen alleine enorme Kapitalströme mobilisieren kann. Dazu dann noch billigstes Geld von den Banken (welches natürlich nur derjenige bekommt der es eigentlich gar nicht braucht). Zumindest für die Städte sehe ich da überhaupt keine Abkühlung, höchstens ein kurzes kühles Lüftchen. Ich täusche mich gerne.
d d
d d Vor 5 Monate
es wird meiner meinung nach nur weiter und weiter steigen wenn man die letzten 2 jahre der immos betrachtet, selbst wenn die fallen hat man ja noch mieteinnahmen was man später des preises dazurechnen kann, 2 punkte haben sich verändert, 1. Häuser zum schnäppchenpreis ist so gut wie unmöglich zu kaufen wie es vor 10 jahren war, weil das meiste von agenturen und firmen abgekauft wird. 2. Leute fangen auch an schlau zu denken und mieten kein haus sondern kaufen es direkt
Robert Selert
Robert Selert Vor 5 Monate
Wenn ich mir so manchen Vermieter anschaue, denke ich schon, dass er gegen den Mieter arbeitet und das bewusst. Wir hatten zB letztens in einer FB-Gruppe eine Diskussion, wieviel ein Vermieter denn den Mietern zusätzlich für Gartenfläche in Rechnung stellen kann... Ich persönlich hätte es for free gemacht und damit das Klima zum Mieter nachhaltig verbessert, aber gut, jeder wie er mag. Ansonsten stabile Bewegtbildproduktion :D
Paul Wallner
Paul Wallner Vor 5 Monate
Gewerbeimmobilien werden regelrecht abgeschlachtet!
m g
m g Vor 5 Monate
Tach denke mittlerweile das immobilien garnicht im Preis gestiegen sind sondern schlichtweg Inflations resistent sind ihre Meinung würd mich dazu interessieren ✌
d d
d d Vor 5 Monate
Die statistik besagt was anderes wenn man nur die letzten 2 jahre sich die preise anschaut
Andreas Hofer Rebell
Bin in allen Reits raus und zwar schon Ende Febr. , AGNC, NYMT, NRZ und ARR ;-), dafür mit kleinerem Geld in DECN und BioNtech, Moderna
Andreas Hofer Rebell
Man muss unterscheiden, Vermietung oder Eigennutzung ;-), eine Vermietungsimmobilie ist auch nicht immer " Nervenschonender". Wir hatten mehrere Objekte, zuletzt eine Objekt mit 9 Wohnungen und 2 Ladenlokalen. 2010 haben wir verkauft, weil Rendite bzw vermeidliche Sicherheit ist nicht alles. Jetzt haben wir nur noch eine eigengenutzte Immo, die zu 100% bezahlt ist, Gold, Silber, Aktien und Bitcoin.
Bernd Butzkowski
Bernd Butzkowski Vor 5 Monate
Hallo Erichsen, Ihre informativen und sachlichen Berichte verfolge ich seit geraumer Zeit auf DE-vid und per Podcast. Ebenfalls bin ich Abonnent der Renditespezialisten und habe das Zukunftsdepot nachgebildet. Ich verfolge auch die Kanäle von Armin Brack und finde ihn ebenfalls sehr informativ. Vom Abo seines kostenpflichtigen Börsenbriefes habe ich aus Kostengründen bisher abgesehen, da zwei Börsenbrief zu teuer sind. Da Sie in vielen Bereichen bereits mit dem Kollegen Brack kooperieren ein Wunsch von meiner Seite, der sicherlich bei vielen Kunden Anklang findet: Wie wäre es mit einer rabattierten Kombiprämie beim Bezug beider Börsenbriefe? Dies wäre sicherlich für alle Parteien von Vorteil. Gruß aus dem Home Office Bernd Butzkowski
Bernd Butzkowski
Bernd Butzkowski Vor 5 Monate
Herr Erichsen natürlich. Entschuldigung!!!
FisoMio
FisoMio Vor 5 Monate
Ich konnte für mich die Quintessenz nicht raushören. Ich bin gerade mitten in den Verhandlungen für eine Immobilie gewesen und die Bank ist auch kurz davor den Kredit zu genehmigen. Sollte ich den Weg jetzt weitergehen oder eher nicht? Von der klassischen Mietrendite her siehts ok aus.
Samanyolu Yildiz
Samanyolu Yildiz Vor 5 Monate
Was ist wenn ein Immobilien-Fond Pleite geht? Und wenn nach dem Corona-Virus keine Nachfrage an unseren Autos nicht mehr vorhanden ist? Ich würde hier keine Immobilie kaufen auch wenn die Preise für Immobilien um 50 Prozent fallen würde.
Konrad Habermas
Konrad Habermas Vor 5 Monate
Die Selbstverständlichkeit mit dem hier der allmächtige Staat gepriesen wird, ist erschreckend. Es wäre doch an der Zeit und die Gelegenheit das ausbeuterische System zu entmachten.
Vermögensaufbau mit Immobilien
Wie kommst du darauf, dass man bei einem Kauf mit einer GmbH keine Grunderwerbsteuer zahlt? das ist einfach falsch u führt zu falschen Erwartungen und Diskussionen.
Vermögensaufbau mit Immobilien
Mieterschutz: natürlich hätten viele Vermieter großes Interesse daran, Mieter zu kündigen. Zum Beispiel Altbau Berlin, Altmieter mit 5,50/qm in Altbau. Auch wenn kein Höchstpreis mehr erzielt werden würde: angesichts des unsinnigen Mietendeckels wäre das lukrativ. Immobilienmarkt: eine „Bereinigung“ ist ganz gut, damit die von dir geschilderten Glücksritter herausgeschwemmt werden🙂
Oli Ludwig
Oli Ludwig Vor 5 Monate
Wenn die Menschen im Kapitalismus gutes Geld verdienen(auch am Leid anderer) ist das das allergrösste."Marktwirtschaft" ist geil.Wenn sich das Blatt wendet schreit jeder nach dem Staat das der mit sozialistischem Zusammenhalt denen Hilft die sich verzockt haben.Die üblichen Verdächtigen bekommen Geld.Der scheiss Staat kann nicht mal sagen:Supermärkte von 18.00 bis 21.00 Uhrfür med. und allg. Pflegepersonal mit vollen Regalen geöffnet.Jede Verkäuferin bekommt ne Prämie vom Staat. Soll der scheiss Staat mit seiner Personal AG untergehen.Ich hoffe auf 1929.
Horst Röhrbein
Horst Röhrbein Vor 5 Monate
Eine Imo Blase besteht bestenfalls im hochpreisigen Bereich Wer 2 Mio Flüchtlinge ins Land lässt muss auch für ca 1 Mio Wohnungen schaffen. Geschaffen werden aber Mitzuschüsse also mehr Geld ins knappe System. Das ist gut für die meisten Imos und deren Besitzen.
matuweb
matuweb Vor 5 Monate
Mich interessiert viel mehr, wie du den Bauzins siehst. In 2 Jahren könnte ich sonderkündigen bzw. jetzt schon ein Forward Darlehen abschliessen. Vor ein paar Wochen sah ich mich noch in totaler Sicherheit und wollte erstmal noch abwarten....
Florian F.
Florian F. Vor 5 Monate
Deutschland musste nach dem Krieg viel Geld für Reparationszahlungen leisten. Warum stellt man eigentlich China nicht die ganzen Schäden in Rechnung anstatt den deutschen Immobilienbesitzern. Schlußendlich kam der Virus nicht aus Deutschland.
Florian F.
Florian F. Vor 5 Monate
@Erichsen Wenn nur wir Deutsche das tun schon. Das Thema gehört in den Weltsicherheitsrat und muß von der Weltgemeinschaft standhaft vertreten werden wie damals die Reparationszahlungen gegen die Deutschen. Es kann ja wohl nicht sein, dass die Chinesen unser Wirtschaft ruinieren und im Gegenzug jetzt auch noch unserer Unternehmens zum Schnäppchenpreis aufkaufen. VG aus München
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Es ist aber einfacher einen Immobilienbesitzer anzuzapfen...Die Chinesen würden sich bestimmt wehren.
c Wing
c Wing Vor 5 Monate
Könntest du bitte mal ein Video machen wie es mit Bitcoin weiter geht, was macht Bitcion in der kommenden Inflation und kann man jetzt schon einsteigen? Danke Lars👍
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Ist schon in Planung.
Marvin Müller
Marvin Müller Vor 5 Monate
super analysiert!!! bin selber immobilieninvestor, gute aussage mit der partnerschaft zwischen mieter und vermieter!!!!
Sascha 税狼
Sascha 税狼 Vor 5 Monate
Wie meinst du das, dass beim Kauf einer Immobilie durch eine GmbH keine Grunderwerbsteuer entsteht? Das stimmt so leider nicht.
Sascha 税狼
Sascha 税狼 Vor 5 Monate
@Peter Kleinwaechter Ja dachte ich mir schon, war nur nicht eindeutig :-)
Peter Kleinwaechter
Peter Kleinwaechter Vor 5 Monate
Er meint offensichtlich den Share-Deal. Natürlich muss man mit einer GmbH auch Grunderwerbsteuer bezahlen. Share-Deal ist aber so gut wie tot. Einziger Vorteil der GmbH ist der steuerbegünstigte Verkauf von Immobilien.
C4R5T3N89
C4R5T3N89 Vor 5 Monate
Hast du nicht selbst Lufthansa empfohlen als Chance? Und was ist mit Tui ? Mach doch mal ein Video dazu warum nicht ...
mentugo
mentugo Vor 5 Monate
"Selbst Bitcoin unter Druck geraten" :'-D eine hochvolatile spekulative Währung saust gleich beim ersten Sturm in den Keller, naja, war keine Überraschung...
Four Payer
Four Payer Vor 5 Monate
Eher interessant wieso es so war, hab es genutzt um gleich nochmal ein paar BTC nach zu kaufen
Sven Kuck
Sven Kuck Vor 5 Monate
Wie kann ich mich denn vor Zwangshypotheken oder ähnlichen Belastungen schützen?
BadEms TV
BadEms TV Vor 5 Monate
@SvenKuck: Gar nicht, da deine Immos das Land nicht verlassen können und der Eigentümer in den Grundbucheinträgen exizit drin steht. Der Staat weiß genau, was du hast.
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Das wird schwierig...
Spunkmeyer Ripley
Spunkmeyer Ripley Vor 6 Monate
Ich bin weder Vermieter noch Mieter. So muss ich mir zumindest keine Gedanken machen, ob die Miete gezahlt wird bzw. ob ich die Miete zahlen kann.
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
;-)
David
David Vor 6 Monate
Nicht zu vergessen die ganzen AirBnB Wohnungen die alle gerade leer stehen
Hans Meier
Hans Meier Vor 6 Monate
Genug Lemminge gesammelt? momentan Deflation, dann Hyperinflation, dann Zwangshypo und erst dann Immo-Bäng
kaimartin092
kaimartin092 Vor 5 Monate
Hans Meier woher nehmen sie das Szenario der aktuellen deflation her?
Peter Neukamp Thomsen
Digga, nimm zur Kenntnis: JETZT platzt ALLES! Aktuell ist es noch erlaubt, wie auf Deinem Kanal schwindsüchtige Werbung von boshaften Geldvernichtern zu schalten, die für einige wenige, den Rest der Menschheitsfamilie betrogen haben und sie so an den Abgrund ihrer Existenz gebracht haben, oder darüber hinaus...! In Kürze wird es verboten und damit auch solchen Dampfplauderern wie Dir der Stecker gezogen!
Peter Neukamp Thomsen
Four Payer Sweetheart, ich hatte noch nie schlechte Laune! Jetzt bin ich in einer noch größeren Hochstimmung, weil kein Stein auf dem anderen bleiben wird! Ich war noch nie Teil des Problems, sondern immer die Lösung. Nur wer sich in der Matrix/Blase hoffnungslos verirrt hat und ihr dadurch all seine kostbare Lebensenergie spendet, kann noch ruhig schlafen obwohl er mit Derivaten, CumEx Geschäften, Leerverkäufen und viel kriminelle Energie, hauptverantwortlich ist, für diesen ungefragten Arschfi.. aus der Hölle! Das wir auf einen herausragenden Weg sind, ist ja jetzt schon klar zu erkennen! Obwohl es noch garnicht richtig losgegangen ist, weil das Robert Koch Institut vorsorglich erst morgen die Zahl der Infizierten bekannt gibt... Entrückte Wachkomapatienten wie das IOC Komitee, nehmen sich gestern eine vierwöchige Auszeit, um ein Stimmungsbild von allen Athleten einzuholen... Heute verschiebt die japanische Regierung die Olympiade auf 2021 (was auch vollkommen utopisch ist...). Damit Du weißt wo der Hammer hängt, wenn Du Dir mal selbst vor die Stirn schlagen möchtest, um aufzuwachen und auf welchen Flow Du Dich ab morgen so langsam einstellen musst...! Ich berechne normalerweise einen Stundensatz von 500,- € plus Spesen. Weil Geld für mich schon immer ohne Bedeutung war und mir bewusst ist, dass mein Clan sich in absehbarer Zeit, damit nicht mehr entspannt etwas kaufen kann, gibt‘s noch ein auf‘s Haus. Ich empfehle Dir die Restlaufzeit Deines Lebens, dafür einzusetzen, dass die Angstseele nicht in den Panikmodus umschaltet...! Das möchtest Du nicht erleben...!
Four Payer
Four Payer Vor 5 Monate
Wow da hat aber mal jemand eine schlechte Laune, haben wir uns etwas verzockt?
Mesut Ortac
Mesut Ortac Vor 6 Monate
Like hinterlassen Lars :).
Ax Wx
Ax Wx Vor 6 Monate
Immobilien können übrigens auch in der Hyperinflation an Wert verlieren: siehe Venezuela. Wenn kein Ende in Sicht ist gibt es auch kein Ende im Werteverfall. Also entscheidet euch bitte gegen den Sozialismus.
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Danke für dein Feedback.
mike hummel
mike hummel Vor 6 Monate
Guten Morgen Herr Erichson, ich hoffe Sie finden Zeit, mir den nachfolgenden Sachverhalt allgemein verständlich zu erläutern: Die EZB wird angeblich wegen "Corona" weiter Geld drucken. Warum? Angeblich liegt doch bei der EZB so viel geparktes Geld, dass die EZB dafür "Parkgebühren" verlangt und die Banken und Sparkassen dafür in Form von Negativzinsen zahlen müssen. Weiter wird doch in dem Bezug behauptet, dass die Banken und Sparkassen nicht genügend Kredite vergeben. Was soll sich daran ändern, wenn die EZB jetzt noch weiter Geld in Umlauf bringt? Oder stimmt es etwa nicht, dass die Banken und Sparkassen bei der EZB Kundenspargelder parken? Vielen Dank im Voraus für Ihre öffentliche Darstellung.
mike hummel
mike hummel Vor 5 Monate
Ist meine Frage uninteresant oder unverständlich, dass keiner der EXPERTEN, sich hierzu äußern kann oder möchte?
Blasen Entzündung Bummm
Hallo , kann ich jetzt Öl kaufen ?
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Klar, es gibt ja noch kein Verbot.
aka1manu1
aka1manu1 Vor 6 Monate
Warum nicht? Oder wer verbietet das dir?
agf bullmeister
agf bullmeister Vor 6 Monate
Die Immobilienpreise für Neubauwohnungen in Karlsruhe sind um 10% gestiegen in den letzten vier Wochen. Offensichtlich sehen viele die Immobilien als sicheren Hafen.
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Da könnte was dran sein.
Jam C
Jam C Vor 6 Monate
Hallo Lars, würdest du also jemand abraten sich eine Immobilie jetzt untern den Umständen zu kaufen, weil ich mir jetzt eigentlich eine kaufen wollte????
coro naaa
coro naaa Vor 5 Monate
Danke das hat mich auch interessiert, geht uns ähnlich aber wir lassen lieber bis nächstes die Finger davon
Jam C
Jam C Vor 5 Monate
Danke für die Info 🙏
Dr. Richard Kahn
Dr. Richard Kahn Vor 5 Monate
@Jam C Entschuldigen Sie das war Sarkasmus. Die Preise werden fallen. Es wird in der nächsten Zeit massive Einbrüche geben. Mietzahlungen werden ausbleiben und Vermieter können nichts dagegen tun. Die Bundesregierung hat ein Gesetz erlassen wo es heisst das bei Mietschulden zwischen April - September keine Kündigungen ausgesprochen werden dürfen. Das einzig sichere sind Sachwerte Gold und Silber in physischer Form. Die Zeit des Immobiliensbooms ist vorbei. Bauarbeiten verzögern sich bei Neubau. Die Kredite müssen trotzdem bezahlt werden. Es wird Zahlungsausfälle geben. Zwangsversteigerung drohen. Wenn der Staat ins straucheln kommt, wird er Zwangshypotheken auf Immobilien vergeben. Also wie gesagt lassen sie lieber die Finger davon in diesen Zeiten. Keiner weiß was passiert in den nächsten Wochen oder Monaten.
Jam C
Jam C Vor 5 Monate
Also auch unter diesen Umständen mit Corona ?
Dr. Richard Kahn
Dr. Richard Kahn Vor 5 Monate
Jetzt ist beste Zeit.
dermonsen
dermonsen Vor 6 Monate
Lieber Lars, danke für deine Infos. Eine Frage zu deiner These, dass die Immobilienbesitzer zur Kasse gebeten werden. Meinst es trifft a) alle Immobilienbesitzer, b) nur die Vermieter von "Mehr- " oder "Groß"Immobilien oder c) den "kleinen" Eigenheimbesitzer. Aus Eigeninteresse hoffe ich natürlich nicht c) ;-).
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Das wird uns die Zukunft zeigen ;-)
Trend Honig
Trend Honig Vor 6 Monate
Verstehen kann ich es aber nicht 🧐 Geld wird gedruckt und Zinsen gesenkt. Da würde ich denken das alles teurer wird besonders Immobilien!?
András Kopf
András Kopf Vor 6 Monate
Ganz einfach, vielen werden die finanzierten Häuser an die Bank verlieren, dann ist schlagartig ein massives Überangebot auf dem Markt und die Preise fallen um 20-45% je nach Standort.
superflytnt tnt
superflytnt tnt Vor 6 Monate
Warum sollte Vonofia Pleite sein? Der Kurs steht doch viel zu hoch
Dr. Dr. Ruediger Osswald
Das haben Sie alles sehr gut vermittelt. Dass der Staat in der Not Zwangshypotheken einrichten kann, steht sogar im Grundgesetz.
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Das gab es alles schon einmal.
M. S.
M. S. Vor 6 Monate
Im links grünen Merkel Land kaufe ich mir nur noch ein Einfamilienhaus zur selbst Nutzung und garantiert keine vermietungs Immobilien mehr. Da lege ich mein Geld lieber im Ausland an oder gehe in Gold oder Aktien!
Dirk Idziaszek
Dirk Idziaszek Vor 6 Monate
Merci. Bitte mal ein Video über Deine Meinung zum SAG Gesetz 😉
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Das gab es doch schon...
vbh chack
vbh chack Vor 6 Monate
Die Zwangsanleihn haben nichts mit dem Krieg zu tun sonder mit dem Staat ! Der Krieg wurde als Grund genannt meine Großeltern haben damals so ihr Haus verloren !
Herr D.
Herr D. Vor 6 Monate
Schön das Vapiano pleite ist. Wer denkt sich denn bitte so ein Konzept aus? Zuletzt waren wir im Berliner HBF im Vapiano. Dass man nicht schon am Eingang 50€ Pfand hinterlegen muss damit man dort auch bitte bitte etwas isst hätte noch gefehlt. Aber unsere Voraussicht brav aufgereiht in der Schlange zu stehen um zu warten bis einem das für die Qualität überteuerte Essen gekocht wird, um dann mit viel zu großem " Schi Schi Teller " auf notwendigerweise noch größerem Tablett im viel zu engen verwinkelten Restaurant keinen Sitzplatz mehr zu finden haben uns dann doch dazu bewogen woanders zu essen. Dass so ein Konzept solange , mehr eher weniger, am laufen gehalten wurde zeigt, mit was sich die Masse zufrieden gab. Am Ende war doch ohnehin das Wichtigste dass das schöne " Foto vom Essen" als Beweis gemacht wurde #foodporn Doch Corona setzte dem Unternehmen dann die selbige auf.
alpha1
alpha1 Vor 5 Monate
@Herr D. Irgendwie drehen wir uns im Kreis. Die sporadisch "falsche Standortwahl" des Unternehmens rechtfertigt doch nicht, ihm eine Komplettpleite zu wünschen. Zudem stehen alle Vapianos die ich kenne, in Stadtzentren, bzw. nahe Fußgängerzonen. Was soll daran falsch sein? Das keine, oder zu wenig Rücklagen für schlechte Zeiten gebildet wurden, ist zwar ein wirtschaftlicher Fehler seitens Vapiano, welcher jedoch nicht im geringsten deine Aussagen vom ersten Post erklären. Diese stützten sich auf deine Erfahrung als Kunde. Es hat dir einfach nicht gefallen, dort rumstehen zu müssen. In diesem Zusammenhang: das mehrfach angesprochene "Konzept in der heutigen Zeit" ist ebenfalls kein Grund, Vapiano den Tod zu wünschen. Es ist eine reine subjektive Empfindung, ob man die Anreihung beim Zusehen von frisch gekochtem Essen beführwortet, oder nicht. Wenn's nicht gefällt, geht man eben zum Italiener um die Ecke. Punkt. Zu guter Letzt: Ich habe noch keinen Vapiano-Franchiser sich beklagen gehört. Ich höre leider nur missgönnerische Menschen, die sich als "wichtige möchtegern-Systemkritiker" der ausgeben. Die Wichtigkeit von Systemkritikern ist und bleibt unbestreitbar. Dazu zählen aber nicht Nörgler und Wichtigtuer, die Ihre missgönnerischen Aussagen in wendehalsmanier ständig mit anderen Argumenten zu erklären versuchen. Und hier endet die Diskussion von meiner Seite aus.
Herr D.
Herr D. Vor 5 Monate
@alpha1Einige Gründe für die Pleite habe ich durch meine Erfahrungen beschrieben. Das Unternehmen stellte ja bereits selber fest sich z.B. bei der Standortwahl ungeschickt verhalten zu haben. Bei so einem Konzept in der heutigen Zeit kann ich nur mit dem Kopf schütteln... Ich bin kritisch ja, aber ich gönne jedem seinen Erfolg. Wer sich jetzt beklagt muss nach Möglichkeiten suchen und Lösungen finden, Chancen gibt es immer. Ein Misserfolg hat immer Gründe und Ursachen und wenn es nur der Grund bzw Fehler war für schlechte Zeiten nichts zurückgelegt zu haben. Corona war ein Auslöser und die Chance ein marodes System neu zu gestalten, wenn es aber darum geht grobe Fehler aus der Vergangenheit zu vertuschen und dann noch die Freiheit eines jeden Einzelnen so einzuschränken dass daraus nichts Neues entstehen kann, ist es wichtig dass es kritische Menschen gibt.
alpha1
alpha1 Vor 5 Monate
@Herr D. Dass Vapiano ein sog. "Zombie-Unternehmen" war, folglich falsch gewirtschaftet hat, hat doch absolut nichts mit deinem ursprünglichen Kommentar zu tun. Da ging es um "schischi-Teller" und Möchtegern-Gastronomie, wo man sich für überteuertes Essen anreihen muss. Du hast dich über die Pleite einer Gatro gefreut, die in deinen Augen überheblich daherkommt. Jetzt grämt dich auf einmal die Ausgabenpolitik von Vapiano. Hmm. Ich vermute mal, dass du ein missgönnerischer Mensch bist, der sich sehr schnell am Erfolg anderer ärgerst. Ergo beschert dir der Misserfolg anderer ein Glücksgefühl.
Herr D.
Herr D. Vor 5 Monate
@alpha1 Wenn man als Unternehmen in Krisenzeiten nach 1 Monat direkt Insolvenz anmelden muss hat man einfach schlecht gewirtschaftet, ich freue mich über jedes Unternehmen was jetzt so Pleite geht. Die gekündigten Mitarbeiter fängt der Sozialstaat ja auf. Wer dadurch jetzt in Zahlungsschwierigkeiten kommt, weil er über seine Verhältnisse gelebt hat muss spätestens jetzt wach werden. Wer mal eben so über die Runden kam hätte auch eher etwas ändern können. Das Argument " ja aber ich muss ja meine Miete bezahlen" ( und deswegen weiter bei einem so maroden Unternehmen bleiben) ist auch schwach. Jeder hat seine Fähigkeiten und Freiheiten. Ich habe nur meiner Freude Ausdruck verliehen dass Vapiano Pleite ist, und beobachte die neuen Strukturen und den angeblichen " Corona" Grund mit denen die Regierung ihre groben Fehler der letzten Jahrzehnte vertuschen will. Wer so ein System unterstützt und wählen geht braucht sich jetzt nicht über seinen persönlichen Untergang beklagen. Ich bin zufrieden , frei von alle dem und guter Dinge dass diese Regierung bald endgültig am Ende ist.
alpha1
alpha1 Vor 6 Monate
@Herr D. Na was denn nun? Ich dachte, das Konzept von Vapiano hat dir nicht gefallen. Jetzt ist es die sozialistische Zentralwirtschaft des Landes. Kleiner Tipp: wenn man mit seinem Leben unzufrieden ist, nicht immer die Schuld bei den anderen suchen.
Axel Fischer
Axel Fischer Vor 6 Monate
Könnte die Derivate Blase geplatzt sein? Was würde das für uns bedeuten? LG
Marc Weniger
Marc Weniger Vor 6 Monate
Für das, dass der Sprecher so viele Immobilien hat, wohnt er in einem recht mau ausgebauten Dachgeschoss auf
András Kopf
András Kopf Vor 6 Monate
Nichts ungewöhnliches, ich habe wunderschöne Wohn und Geschäftshäuser, selbst Wohn ich aber in einem kleinen alten Bauernhaus mit Holzofen und Ziegen im Garten. Nicht jeder steht auf Bling Bling und Disney Land wie Trump und Harald Glööckler.
Marc Weniger
Marc Weniger Vor 6 Monate
*nimmt
Andreas H.
Andreas H. Vor 6 Monate
Kauft Mc Donalds 😉
Masssdz Gkjfj
Masssdz Gkjfj Vor 6 Monate
nach großer Inflation kommt die größere Deflation
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
oder umgekehrt...
Bernd Gäb
Bernd Gäb Vor 6 Monate
Meine Oma hat immer gesagt, dass das Haus nur soviel Wert ist, wie man im Notfall dafür bekommt.
Bernd Gäb
Bernd Gäb Vor 5 Monate
Erichsen Das Problem mit der Immobilie wird wohl noch kommen, wenn alles gecrashed ist und eine Währungsreform erfolgt. Dann muss die neue Währung ja durch irgend einen Gegenwert gedeckt sein. Das ist in erster Linie Gold des Staates, aber dies wird nicht reichen, sodaß alle Immobilien entweder durch hohe Steuern oder Staatshypotheken belastet werden. Man kann es drehen wie man will, wir laufen in ein Horrorszenario hinein. Trotzdem, für mich ist die Immobilie erste Wahl, insbesondere die Eigengenutze.
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Da hat die gute Frau wohl Recht ;-)
thomi77
thomi77 Vor 6 Monate
Bei Minute 11m30 musste ich an den "Investment-Punk" denken, der erzählt auch ohne Ende solchen Schrott, man könne sich mit seiner Methode gar nicht dagegen wehren, Multimillionär zu werden.
dukeofbielefeld
dukeofbielefeld Vor 6 Monate
thomi77 naja. Zum Teil. Er nimmt diese Typen um den Erfolg seines Konzeptes zu zeigen, er selbst sagt ja immer, dass er mindestens 30 bis 40% Eigenkapital aufbringt und eine Rendite von 4% will. Außerdem, und das vergisst man oft, macht er sein Geld nicht mit den Immobilien an sich, sondern mit seiner „Uni“ und seinen Tätigkeiten als „Berater“
Jan Fun
Jan Fun Vor 6 Monate
Das Thema Steuern ist völlig daneben... wir haben in Germany fast die höchsten Steuersätze in der Welt... völlig verstrahlt jetzt noch für mehr Steuern zu werben...bzw. Verständnis dafür zu zeigen...
Buckminister Fuller
Buckminister Fuller Vor 6 Monate
Jan Fun Das ist falsch, denn in keinem großen Industriestaat werden Vermögen so gering besteuert wie in Deutschland. Ich bin selber Kapitalist, aber wir sollten schon so ehrlich sein und zugeben, dass es unserer Kaste in Deutschland verdammt gut geht. www.sueddeutsche.de/geld/vermoegenssteuern-im-vergleich-reichenparadies-deutschland-1.1849026
MAT-Videos
MAT-Videos Vor 6 Monate
Guck mal nach Schweden/Norwegen
H H
H H Vor 6 Monate
Die Immobilienwebseiten in den USA haben eine Pause eingelegt. Nichts kann mehr verkauft werden.
volker engels
volker engels Vor 6 Monate
Na wird doch! : "Diesmal bezahlen die Reichen!" - sagte ich hier oder an ähnlicher Stelle. So langsam dämmerts wohl . . . Alles andere wäre lebensgefährlich . . . Die Dimension des wirtschaftlichen Desasters in einer breiten Masse - global! - zeigt sich zukünftig wohl zunehmend schärfer. d'accord? Wer KANN das bezahlen? Eben - Die mit VielGeld. Das ist Logik - nix 'Sozialismus'. Französische Revolution kann wie Kindergeburtstag wirken, wenn die Einen(weit weg!?) Hunger haben und die Anderen(in der Nähe!) sich keine 'echte Teilnahme am gesellschaftlichen Leben mehr leisten können. Merke: Hartzer murren -> wenn es Viele werden auch laut. Global. (Bei den Hungrigen kann man Glück haben - denen fehlt es an Elan) ;-(( "Mit Empathie kriegt man so was selber raus!" Vergesst mir nicht die KlimaWandelFolgeKosten in der Börse einzupreisen ;-)) LONG!
volker engels
volker engels Vor 5 Monate
@MartBartKart Der Teil mit der sozial brisanten Lage? - oder die Anmerkung Klimawandel rechtzeitig einzupreisen?? BEIDES???? Die dumme Bemerkung mit der Empathie hätt ich mir echt sparen können ;-)
MartBartKart
MartBartKart Vor 5 Monate
Wow, was für ein inhaltsloser Stuss
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Danke für deinen Kommentar.
Geldkater
Geldkater Vor 6 Monate
Eine schöne Wasserstandsmeldung zu dem Thema. Hoffen wir mal, dass die Blase nicht platzt. Die Menschen haben schon genug zu leiden...
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Irgendwann platzt jede Blase.
Der Bär
Der Bär Vor 6 Monate
Ich wünsche allen, die sich durch Immobilien versuchen zu bereichern, den Totalverlust. Wie kann man sich denn, wenn man weiß, dass die Löhne nicht wesentlich steigen, ruhigen Gewissens auf Mieterhöhungen freuen? Ich hoffe ihr müsst jetzt all das zahlen, was ihr in den letzen Jahren gekriegt habt.
Four Payer
Four Payer Vor 5 Monate
@Kurt C Ich bin eher auf der Börse zu finden. Frag mich nur wieso man anderen was schlechtes wünscht, man aber vorher die Chance hatte (oder auch nicht kann ich so nicht beurteilen) etwas ander der Sache zu ändern.
Kurt C
Kurt C Vor 5 Monate
@Four Payer Lassen Sie mich Raten, Sie vermieten Wohnungen? 😁
Four Payer
Four Payer Vor 5 Monate
@Kurt C Wie wäre es dann mit umziehen? Es zwingt Sie ja keiner in dieser, fuer Sie Augenscheinlich zu teuren Wohnung zu wohnen.
Kurt C
Kurt C Vor 5 Monate
Ganz genau so soll es sein, alle die sich bereichern wollten, sollen jetzt dafür büßen, ich zahle für eine 3 Zi Whg 864 mit Strom und Warmwasser bin ich bei fast 950,-€ , Gott sei dank hab ich nichts gekauft. Diese Wohnungen müssten ca. 600,- € Kosten maximal. Jetzt soll die Blase platzen mir Wurscht, Auge um Auge Zahn um Zahn.
Gk Gk
Gk Gk Vor 6 Monate
Ich mache Zimmer WG Vermietung denke das ist krisensicher Irgendwo müssen die ja wohnen die bei Zwangsversteigerungen ihre Wohnungen oder Häuser verlassen müssen
András Kopf
András Kopf Vor 5 Monate
@SatansMemes genau
SatansMemes
SatansMemes Vor 6 Monate
3ggg 3hhh ist sowieso besser! Und bringt auch mehr Geld
András Kopf
András Kopf Vor 6 Monate
Ich habe 2018 alle meine Mietwohnungen zu Gästewohnungen für Urlauber und befristete Bauarbeiter umgewandelt. Mieter machen doch eh nur Stress und Probleme.
Mars jupiter
Mars jupiter Vor 6 Monate
Die EZB kann nicht mehr helfen ! Die EU hat bereits gekentert und der Euro hat seine Glaubwürdigkeit bereits Verloren ! Die Deutsche Börse fährt gegen die Wand ! Italien , Portugal , Griechenland , Frankreich Stehen vor einer Staats Pleite !
Felix Wehner
Felix Wehner Vor 6 Monate
Man könnte auch fragen: Fällt ein Stein nach unten, wenn man ihn in einem Meter Höhe loslässt?
thedada0911
thedada0911 Vor 6 Monate
Ganz im Ernst, mir tut es nicht leid wenn manche Immobilien- und Bauplatzbesitzer jetzt zur Kasse gebeten werden. Vor allem die, die in den letzten Jahren Immobilien rein zur Kapitalsicherung gekauft haben und diese dann nicht bewohnen oder vermieten! In meiner Region sind Bauplätze totale Mangelware und trotzdem gibt es Bauland in privater Hand das seit Jahrzehnten brach liegt! Das ist einfach ein zutiefst asoziales Verhalten und genau diese Eigentümer sollten auch schmerzhaft zur Kasse gebeten werden, damit sie wichtiges Bauland und Wohnfläche nicht länger der Gesellschaft entziehen.
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Danke für deine Ansicht.
Hansfried Huehnken
Hansfried Huehnken Vor 6 Monate
Hoffen wir es doch... 😁😁😁
Köfte Spieß
Köfte Spieß Vor 6 Monate
Sccur
Christian G.
Christian G. Vor 6 Monate
Jetzt stell ich mal eine Frage hier ein, vielleicht kann mir wer antworten ich habe eine Immobilie gekauft in der ich selbst wohne. 2/3 hatte ich 1/3 über einen Kredit. Habe jetzt etwas Geld auf dem Sparkonto und bin am überlegen wie ich dieses Geld anders anlege um vor der Inflation die meiner Meinung nach kommen wird zu schützen. Würde es Sinn machen anstelle z.b. jetzt in Gold zu investieren eine Sondertilgung zu machen.
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Ja das wäre eine Überlegung Wert.
András Kopf
András Kopf Vor 6 Monate
Auf jeden Fall. Je schneller das Ding dir gehört desto freier wirst du sein. Jetzt an der Börse zu spekulieren ist nur was für Vollblut Profis und skrupellose Zocker.
Felix Ganz
Felix Ganz Vor 6 Monate
Eigenkapitalrendite kann bei Immobilien theoretisch unendlich hoch sein. 80-110% Fremdfinanzierung bei Aktien sind schwierig, vor allem zu ähnlichen Konditionen.
Horst Breitenbach
Horst Breitenbach Vor 6 Monate
Mit der Vogel Strauss Taktik oder die Krise aussitzen kommen Sie eben nicht weiter.Beobachten Sie den Markt genau.Nehmen Sie sich, wenn Sie viel Geld in Ihrem Leben gespart haben dazu viel Zeit.Diese jetzige Krise hat nichts mit den vorherigen der letzten 100 Jahre zu tun.Verkaufen Sie auch Aktien die Sie seit vielen Jahren in Ihrem Depot haben, wenn Sie nach einer neuen Bewertung meinen die sollen weg.Schauen Sie sich die "Drei Speichen Regel" der Geldanlage an.Das ist eben wie mit einem Stromanbieter: Die die laufend wechseln haben den billigsten Strom und dadurch den höchsten Gewinn.In der Vergangenheit war das Aussitzen einer Krise meist das Beste.Eben werden aber die Karten neu gemischt.Viele die nicht in die Zukunft investiert haben um Gewinne und Ihre Boni zu optimieren werden verschwinden.Viele konnten auch nur durch die 0% Schuld Zinsen überleben.Filtern Sie diese Boni Jäger Firmen mit super Gewinnen ohne Nachhaltigkeit (Strohfeuer) und solche die mit 0% Schuldzinsen gerade so leben raus.Ansonsten haben Sie einen Totalverlust.
Sebastian
Sebastian Vor 5 Monate
Horst Breitenbach Schauen Sie sich mal die Forenbeiträge von Finanzportalen im Zeitraum 2008 bis 2011 an. Da findet man ganz viele Texte die inhaltlich exakt Ihrem Beitrag entsprechen („Diesmal ist alles anders, Kann man nicht vergleichen“,..... ). Warum soll man Aktien verkaufen, die ein zukunftsfähiges Geschäftsmodell besitzen? Weil man Sie schon lange im Depot hat?
Erichsen
Erichsen Vor 5 Monate
Besten dank für den ausführlichen Kommentar.
hunterjoe
hunterjoe Vor 6 Monate
Etf?
Jon Doe
Jon Doe Vor 6 Monate
Warum muss man in einer GmbH keine Grunderwerbsteuer bezahlen?! Sag das mal bitte meinem Finanzamt, denen hat das scheinbar noch niemand gesagt! 🤔 Klar bezahlt man die auch! Man zahlt halt weniger Körperschaftssteuer als Einkommenssteuer!
killieyo
killieyo Vor 6 Monate
@M. M. Absolut richtig.
M. M.
M. M. Vor 6 Monate
Nur wenn die GmbH ein Unternehmen kauft das bereits Eigentümer von Immobilien ist, erwirbt man diese mit und spart sich die Grunderwerbssteuer.
Atuba181
Atuba181 Vor 6 Monate
Mit einer vvgmbh spart man sich nicht die Grunderwerbssteuer sondern zahlt ggf laufend nur Körperschaftssteuer und soli. Erwerbsnebenkosten sind gleich.
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